Как купить квартиру
Наш ипотечный брокер поможет Вам подобрать подходящий вариант покупки жилья, рассчитать платежи и получить одобрение банка
Ипотека
У наших клиентов есть возможность приобрести квартиру по льготной ставке.
Рассрочка
Оплатите стоимость за 2 года до ввода жилья. Если не успеете, то на остаток суммы — ипотека.
Обмен
Выкупим старую квартиру, вырученные деньги будут зачислены на баланс как первоначальный взнос.
Ответы на ваши вопросы
Как получить одобрение по ипотеке?
Необходимо предоставить ипотечному брокеру документы для заявки в банк. После Вам будет необходимо подписать кредитную документацию в банке.
Какие документы нужны?
Для оформления ипотеки обычно требуются следующие документы:
- Паспорт гражданина РФ – основной документ, удостоверяющий личность.
- СНИЛС – страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.
- ИНН – индивидуальный номер налогоплательщика (может потребоваться не всегда).
- Справка о доходах – например, форма 2-НДФЛ или по форме банка, подтверждающая вашу платежеспособность.
- Трудовая книжка или выписка из нее – для подтверждения стажа работы.
- Документы на приобретаемую недвижимость – если уже выбрали объект для покупки.
- Заявление на ипотеку – заполняется по форме банка.
Дополнительно банк может запросить и другие документы, в зависимости от вашей ситуации и требований конкретного кредитора.
Какой срок действия решения банка для ипотеки?
Что будет после одобрения заявки?
После одобрения заявки на ипотеку вам предстоит несколько важных шагов:
- Выбор объекта недвижимости – если вы еще не выбрали жилье, нужно найти подходящую квартиру или дом, соответствующие условиям банка.
- Оценка объекта – банк может потребовать провести независимую оценку выбранного жилья, чтобы убедиться, что его стоимость соответствует сумме ипотеки.
- Заключение договора купли-продажи – как только объект выбран и оценен, вы заключаете договор с продавцом.
- Оформление страховок – в большинстве случаев требуется оформить страхование имущества, а также, возможно, жизнь и здоровье заемщика.
- Подписание ипотечного договора – после выполнения всех условий вы подписываете договор ипотеки с банком.
- Регистрация права собственности и ипотеки – последний этап включает регистрацию сделки в Росреестре, после чего вы становитесь собственником недвижимости, а банк получает залоговое право.
После завершения всех процедур вы сможете получить ключи от недвижимости.